Чубайса на нас нет!
Да Чубайс правильно говорит, только вот не надо делать точно так же как в Казахстане, потому что идея с КСК оказалась вообще полностью не рабочая. С этими КСК нужно срочно что-то делать пока вообще все дома и новые и старые не развалились окончательно от отсутсвия элементарного, хотя бы даже косметического ремонта.
Нужно принять новый закон закон по которому КСК будут не единственным, а всего лишь одним из игроков на поле жилищно-коммунального хозяйства. Нужно принять закон об ЖКХ (Жилишно-Коммунальном Хозяйстве), которое может учреждаться как государством так и любым физическим или юридическим лицом. Собственники квартир могут, конечно создавать свой ЖКХ, но вот только КСК нежизнеспособен и все председатели КСК очень быстро создадут свои частные ЖКХ и начнут перетаскивать туда все свои дома, так как деньги по новому закону потекут в их карманы уже официально. Но для того что бы перетащить дом в свой ЖКХ председателю ЖКХ прийдеться каждый год поднимать свой тяжелый зад и идти заключать новые договора с 51% жильцов в доме, причем срок договоров нужно ограничить одним годом, после чего снова нужно будет идти к жильцам и снова им хоть что то но обещать и в течение года придется свои обещания выполнять. В случае если более 51 % жильцов договора ни с одним частным ЖКХ не заключат, то тогда дом автоматически переходит в государственный ЖКХ, который должен быть создан государством в том случае если есть хотя бы один жилой дом, где более 51 % жильцов не пожелали заключать договора с частными ЖКХ или если частные ЖКХ не выполняют своих обязанностей. Так как чиновники в казенном ЖКХ все сидят на окладе без всякой финансовой заинтересованности в результатах своего труда, то им будет пофигу сколько домов у них на обслуживании и они не будут мешать частникам, конкурировать друг с другом и с государством. Ну и с другой стороны если частники нихрена не делают, но подкупают жильцов огненной водой, в период подписи договоров, то государство может такие дома забирать себе принудительно, но не более чем на один год.
Вот так всё это жильщно-коммунальное хозяйство будет работать, председатели КСК перестанут прятать свои квартиры и Мерседесы, а жильцы получат качественный жилищно-комунальный сервис. Так как частные ЖКХ будут отчаянно конкурировать друг с другом, борясь за 51 % договоров. Ну, а там где жильцы совсем швах и ни один частник не хочет идти туда работать, там государство будет вынужденно создать казенный ЖКХ и выполнить, хотя бы элементарные работы по жизнеобеспечению.