Сообщений в теме: 118

[vaneso]

Мне кажется, что в центре должны жить те, кто себе это может позволить, а не все кому не лень. А прикрываться якобы памятниками архитектуры - глупо. Просили же по хорошему - продай. Нет, упирались.

Вы знаете за те деньги что они предлагают можно купить разве что курятник на окраине здесь я целиком и полностью подерживаю людей которые там жили с одной стороны дом плохой а с другой ценый так им по идеи должны выдать квартиры в том же квартале как минимум а выдавали где? так на 70ом разезде или на развилке им обязаны предоставить дом (жилище) равносильное то в котором они жили (ну не такое разваленое а такое по стоимости земли и место расположении) так что уважаемый у вас не правильное мнение имхо

Ошибочку даёте, уважаемый. Ситуация скорее всего была такой: когда к ним пришли года два назад, то давали порядка 2500 за квадрат. Они хотели 5 000 (ну вспомните, тогда таких цен не было). После этого рынок рос, стоимость в том районе бумила. Ну а предложение осталось в силе. Владельцы глумились, мол фиг вы чё сделаете. А мы за ваш счёт решим все свои проблемы. Ну а получилось вон как. С одной сторны людей жалко, что дорога им теперь на 70-й разъезд. Ну а сдругой стороны, когда давали такую же примерно квартиру, они не воспользовались предложением, так как хотели 2 таких же.
Так что не надо тут за памятники архитектуры вопить.
Там все площади приватизированы (поэтому на город возлагать обязанность чинить чьё-то жильё нахаляву не стоит). Раз это твоя собственность - то будь добр, поддерживай её в надлежащем состоянии. Особливо если это памятник архитектуры. Если содержание здания тебе не по карману - катись в аксай. А лучше вообще из Алматы (в Мерке жильё дешёвое). Пусть твоё место займут те, кто починит фасад и балконы.
Ну вот представьте: гуляете вы с женой и ребёнком по улице, на вас сверху падает балкон. Вы на всю жизнь инвалид, а жену с ребёнком похоронило. Вы думаете, что владелец квартиры с упавшим балконом вам что-нибудь компенсирует? Ха-ха-ха.
Сговорчивее надо быть. И в запросах - скромнее.

А вы правы я как то сразы по этому факту не сообразил воюще даже не думал о нем

[Natella]

Ситуация скорее всего была такой: когда к ним пришли года два назад, то давали порядка 2500 за квадрат. Они хотели 5 000...
Ну а сдругой стороны, когда давали такую же примерно квартиру, они не воспользовались предложением, так как хотели 2 таких же

Почему Вас удивляет, что люди хотят "наварится"? Ведь то, что навариваются (причем ой как нехило) строительные компании - никого не удивляет Потом "примерно" очень рястяжимое понятие, у людей насиженные места, знакомый район, где его каждая собака занет, удобная инфпаструктура, к которой он привык и которая его вполне устраивает. Тут приходит строительная компания (для того, чтобы ЗАРАБОТАТЬ СЕБЕ ДЕНЕГ) и все вокруг должны встать на задние лаки и помогать им двигать бизнес Интересы людей - по боку.
Доведут когда-нибудь народ - что и стройки у нас взрывать начнут, и в принципе будут правы (есть такое произведение "Земельные работы" вот примерно по тому сценарию и начнем жить - не дай Бог конечно).
Это взгляд "с другого конца палки".
А вообще, ИМХО, прядочные строительные компании ВСЕГДА находят способ договрится .

[Inquilinus]

А вообще, ИМХО, прядочные строительные компании ВСЕГДА находят способ договрится .

Список "порядочных" можно в студию? Так, для общего ознакомления. А то на нашем районе тоже ходят слухи разные, может пригодится потом...

[Natella]

Список "порядочных" можно в студию? Так, для общего ознакомления. А то на нашем районе тоже ходят слухи разные, может пригодится потом...

На мой взгляд это самые крупные строй.конторы:
1. TSE (вообще ни разу не слышала, что занимались криминалом; как-то где-то но договаривались цивилизованно)
2. Куат
3. Базис А
Мелкие конторки, которые не в состоянии цивилизованно заниматься выкупом, а идут вот таким, криминальным путем - надо ликвидоровать нафиг!!! Пусть уж строят те, кто граммотно может реализовать сей процесс от начала и до конца. А так развелось "строителей" что ляпяют тяп-ляп, лишь бы скорее продать, свой навар получить и свалить с глаз долой...

Ну вот представьте: гуляете вы с женой и ребёнком по улице, на вас сверху падает балкон. Вы на всю жизнь инвалид, а жену с ребёнком похоронило. Вы думаете, что владелец квартиры с упавшим балконом вам что-нибудь компенсирует? Ха-ха-ха.
Сговорчивее надо быть. И в запросах - скромнее.

Ну вот вы гуляете с женой и ребенком, а тут бах - землетрясение. И посыпятся башенки чудо-строителей вам на глову, и жерв здесь будет гораздо поболее, чем от одного балкона, который, в пинципе, можно обойти. А 20-30 этажки, разссыпающиеся на составляющие, никуда уже не обойдешь Алматы - один из самых сейсмоопасных районов КЗ и строить тут тАААкие домища - весьма поспорно. Ну как вариант, по крайней мере, пользоваться новейшими мировыми технологиями строительства в сейсмоопасных районах, но это далеко не малые деньги, чтоб привлечь специалистов такого уровня. Если у строй.компании нет денег, чтоб выкупить квартиры, даже отдав за них двойную стоимость, то у них и нет фин. возможности реализовать в полной мере, как это делается в цивилизованных странах, такого рода проекты. Далеко не каждая строй. компания устраивает тендер на лучший проект из ведущих мировых архитекторов - это тоже деньги, и не малые - посему по силам только большим компаниям. Вот и ляпают эти горе-строители "красивые" дорогие домики, которые в один прекрасный момент, при хорошей трясучке, накроют город бетонной гробовой плитой.... Зато пока кому-то этот алюкобонд и зеркальные окошечки радую глаз

Сообщение отредактировал Natella: 19.01.2007, 18:33:25

[vaneso]

2. Куат

Ну что куат хорошая компания можт это и так нно не всегда и строят они так как вы описали в своем посте

[Natella]

2. Куат

Ну что куат хорошая компания можт это и так нно не всегда и строят они так как вы описали в своем посте

Ну вообще я описывала не про Куат. Лично мне видится лучшей стройкомпанией КЗ - TSE.
Про Куат написала потому, что недавно сносили соседей, именно Куат, соседи съехали за 2 дня, причем все такие довольные Ну явно не потому, что им пальцем пригрозили Видимо сумели догорится и хорошо договорится.
Так же, от сносимых знакомых слышала, что Базис с выплатой не упорствовал, посему и их упомянула.
Что касается TSE, то они действительно работают с мировыми архитекторами и проектами, созданными именно для сейсмоопасных районов.

Сообщение отредактировал Natella: 19.01.2007, 18:48:53

[vaneso]

Не знаю про TSE с какими там они архитекторами работают но дом по Аль-Фараби чего то там такой уж не красивый.
А Базис да грамотная компания плохо про них не скажу (ну пока не скажу)

[max_fuck_tor]

Почему Вас удивляет, что люди хотят "наварится"? Ведь то, что навариваются (причем ой как нехило) строительные компании - никого не удивляет

Да не удивляет. Жильцы хотят и застройщики хотят. Все хотят. но принято осуждать за их хотение именно застройщиков. Я лишь пытаюсь уравновесить чаши весов.

Потом "примерно" очень рястяжимое понятие, у людей насиженные места, знакомый район, где его каждая собака занет, удобная инфпаструктура, к которой он привык и которая его вполне устраивает. Тут приходит строительная компания (для того, чтобы ЗАРАБОТАТЬ СЕБЕ ДЕНЕГ) и все вокруг должны встать на задние лаки и помогать им двигать бизнес Интересы людей - по боку.

Вот из-за таких интересов людей у нас жильё и дорожает. Раз уже на этапе покупки пятна такие косты возникают. А цена ведь этих холуп ляжет на плечи конечных покупателей. Вам их интересы не жыль?

Доведут когда-нибудь народ - что и стройки у нас взрывать начнут, и в принципе будут правы ....

Бу-га-га. Пока что народ либо съезжает, либо стреляется. Стройки взрывать Много в Бакае навзрывали. Стройки (если застройщик не лох) застрахованы от всего. Охрана там своё дело тоже добре знает. Доведут народ. Да наш народ - это страна понятых. Недавно пересматривал "Убить дракона" - ничего не поменялось. И не поменяется.

А вообще, ИМХО, прядочные строительные компании ВСЕГДА находят способ договрится .

Согласен. С теми кто имеет желание договориться, ну а есть прецеденты, когда быдлятина за один квадрат коммуналки без туалета (туалет на улице) хочет 15 штук зелени. Таких в суд. А потом они оттуда бегут стреляться.

[Digger_1979]

Ну вот вы гуляете с женой и ребенком, а тут бах - землетрясение. И посыпятся башенки чудо-строителей вам на глову, и жерв здесь будет гораздо поболее, чем от одного балкона, который, в пинципе, можно обойти. А 20-30 этажки, разссыпающиеся на составляющие, никуда уже не обойдешь Алматы - один из самых сейсмоопасных районов КЗ и строить тут тАААкие домища - весьма поспорно.

Дык сами застройщики уже травят байки, что типа если в Алмате быть скоро землетрясению, то пусть оно лучше будет сильным, после которого развалятся все строения, нежели слабым - в котором выстоят дома построенные 20-40 лет назад

Ну их "элитстрой" естессно рухнет

[Natella]

Не знаю про TSE с какими там они архитекторами работают но дом по Аль-Фараби чего то там такой уж не красивый.

Касательно дизайна - у каждого свое мнение, абсолютно всем угодить невозможно. Я говорю о качестве строительства. Если интересны имен аархитекторов - попробую узнатьу знакомой, которая работает переводчиком на подобных тендерах.

А Базис да грамотная компания плохо про них не скажу (ну пока не скажу)

И все таки, ИМХО, TSE лучшая компания.

[Natella]

Вот из-за таких интересов людей у нас жильё и дорожает. Раз уже на этапе покупки пятна такие косты возникают. А цена ведь этих холуп ляжет на плечи конечных покупателей. Вам их интересы не жыль?

Да ничо оно не из-за интересов дорожает. Ведь строят и не пустом месте (где сносить некого было), а цена, однако, не снижается

Доведут когда-нибудь народ - что и Пока что народ либо съезжает, либо стреляется. Стройки взрывать Много в Бакае навзрывали. Стройки (если застройщик не лох) застрахованы от всего. Охрана там своё дело тоже добре знает. Доведут народ. Да наш народ - это страна понятых. Недавно пересматривал "Убить дракона" - ничего не поменялось. И не поменяется.

Ключевое слово "ПОКА" Хотя в корне вы правы, наш народ ничего изменить не сможет, потому как "каждый сам а себя". В "Убить дракона" все таки нашелся один малец, у нас - вряд ли.

Согласен. С теми кто имеет желание договориться, ну а есть прецеденты, когда быдлятина за один квадрат коммуналки без туалета (туалет на улице) хочет 15 штук зелени. Таких в суд. А потом они оттуда бегут стреляться.

Да договорятся и с теми, у кого нет желания договариваться, но тока по хорошему. Как они это делают - не знаю, но на криминал не идут - однозначно.
Легко вы, однако, судите. Быдлятина, коммуналка, стрелятся.... Касательно суда - вы правы, но только честнее было бы, если б суд был не казахстанским, а независимым (международным... ну это так помечтать. Тогда, вероятнее, застройшики стали б стреляться или строить на свободных территориях ).

Дык сами застройщики уже травят байки, что типа если в Алмате быть скоро землетрясению, то пусть оно лучше будет сильным, после которого развалятся все строения, нежели слабым - в котором выстоят дома построенные 20-40 лет назад

Ключевое слово - БАЙКИ РАзумеется, есть качественные новострои, но ох как далеко не все
Да и в самом центре города найдутся такие новострои, что при трясучке лягут гораздо раньше своих 50-ти летних "бабушек"...

[Эх, точка...]

Кстати, вопрос такой заинтересовал, пучть дом сгорел, но владельцы не перестали же быть собственниками сгоревшего жилья или магазина. Они могут организовать свое ТОО по восстановлению дома и ...
Так, что переживать по поводу съезда на 70-ый разезд - перегиб. ИМХО

Сообщение отредактировал Эх, точка...: 20.01.2007, 20:27:27

[vaneso]

Возник вопрос кто является строительной компанией дома который строится по Аль-Фараби за Маркова если ехать в западном направлении
И кто сумел так быстро и высоко возвести дом по Саина выше кольца если ехать на юг напротив котельной?

[Natella]

Мне кажется, что в центре должны жить те, кто себе это может позволить, а не все кому не лень. А прикрываться якобы памятниками архитектуры - глупо. Просили же по хорошему - продай. Нет, упирались.

А вот здесь вы правы на 100%!!!! Если чел. реально деловой и по настоящему крутой - он за интересующий его объект отдаст любые деньги, потому что ОН ЭТО МОЖЕТ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ. Вот пришел он к "быдлу" (как вы изволите выражаться) и говорит - продай квартиру; хозяин не продает; тот, потому как крутой и МОЖЕТ СЕБЕ ЭТО ПОЗВОЛИТЬ предлагает любую сумму. Поверте - договорятся.
А когда приходит реальное быдло и говорит: "Продай за N-ную сумму, потому что больше у меня нету, но твою квартру я хочу". Хозяин говорит, что за N-ную сумму я здесь и сам поживу и вобще никуда двигаться не хочу, мне это НЕ ВЫГОДНО, Я УХУДШУЮ СВОИ ЖИЗНЕННЫЕ УСЛОВИЯ почему? потому что тебе так хочется?Нет не продам и всё!!!
И тут быдло просто устраивает пожар, надеясь вот таким способом добится своего ХОЧУ. Реально то ХОЧУ он СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ НЕ МОЖЕТ!!! Посему прибегает к криминалу Если б мог позволить - все остались бы довольны.

есть такое произведение "Земельные работы"

Прошу прощения за очепятку "ДОРОЖНЫЕ РАБОТЫ" Стивена Кинга. max_fuck_tor, прочтите, может Ваша чаша весов по другому вешать начнет.

Кстати, вопрос такой заинтересовал, пучть дом сгорел, но владельцы не перестали же быть собственниками сгоревшего жилья или магазина. Они могут организовать свое ТОО по восстановлению дома и ...

Надо бы юристов спросить...

[Digger_1979]

И кто сумел так быстро и высоко возвести дом по Саина выше кольца если ехать на юг напротив котельной?

А с какой скоростью вы ехали?

[vaneso]

И кто сумел так быстро и высоко возвести дом по Саина выше кольца если ехать на юг напротив котельной?

А с какой скоростью вы ехали?

ээээ... Не понял вопроса

[Natella]

ээээ... Не понял вопроса

Да, видимо, просто прикол

[126cupe]

ээээ... Не понял вопроса

Да, видимо, просто прикол

по саина как и по сейфуллина некоторые едут очень медленно и расматривают далеко не шедевры архитектурног зодчества.

по теме. и мне что-то подсказывает что пожар возник не на голом месте.
мое мнение когда к владельцу недвижимости или земли приходят с предложение продать собственность. владелец имеет право требовать не адекватную стоимость а как минимум в полтора раза больше, за причиненные неудобства.

[gutsul_back]

И кто сумел так быстро и высоко возвести дом по Саина выше кольца если ехать на юг напротив котельной?

А с какой скоростью вы ехали?

ээээ... Не понял вопроса

не обращай внимания, мальчика глючит