Перейти к содержимому





- - - - -

Почему проект позволяет сэкономить.

Опубликовал: Леди Буся, 20 Май 2013 · 7 456 Просмотров

Я уже писала об этом, причем пару раз, наверное, но тексты терялись - то на красном потерялся мой дневник, то в связи с образованием ВВ утеряна часть записей, то я не могу найти свой пост в нашей профильной теме в Недвижимости (может плохо искала).

В итоге решила написать опять :)
Тема по-любому актуальная и основана на моем не таком уже маленьком (с 2005-го года) опыте работы.
Опять подниму старую тему.
Почему проект позволяет экономить деньги.

Все достаточно просто.
Если у вас на руках есть проект интерьера, это позволяет вам одновременно экономить деньги, время, силы и нервы.

Начнем с того, что если у вас на руках есть дизайн-проект, это означает, что на руках у вас есть 3д-эскизы, и вы воочию видите, как будет выглядеть интерьер вашего дома, квартиры, офиса, ресторана, магазина. Вы наверняка знаете, что эскизы достаточно фотореалистичны. И если эскиз вам не понравился, то его можно изменить еще до того, как начнется ремонт.
Понятно, что какие-то расхождения между реальностью и эскизами в 3д-графике существуют. Но, в любом случае, расхождения не такие громадные, как если бы у вас на руках не было эскизов вообще. И уж точно эскизы в 3д-графике ближе к реальности, чем нарисованные от руки карандашом или акварелью картинки или, того пуще, рассказанные на пальцах и показанные на примере чужих фотографий идеи дизайнера.
И получается, что имея на руках эскизы в 3д-графике, вы экономите нервы и деньги - вы знаете, как будет выглядеть ваша квартира (дом, офис, бутик и т.д.) еще до того, как там начнется ремонт, и вам не придется, в случае чего, переделывать ремонт, если окажется, что вам не понравился результат.

Второе. Если у вас на руках есть качественные рабочие чертежи, то строители смогут быстрее, четче и качественнее сделать вам ремонт - у них на руках будут такие вещи, как раскладка кафеля на стенах и полу, и высотные отметки потолков, и план напольных покрытий, и планы сноса и возведения перегородок, и план потолочного и настенного электрооборудования, и план расположения сантехники и много каких чертежей еще. И по этим чертежам строители смогут выполнить работы быстрее и качественнее, чем не имея на руках чертежей.
Да, случается, все-таки, что по ходу ремонта вылезают какие-то проблемы и вопросы, которых нет в рабочих чертежах. И тут не всегда вина дизайнера - бывают вещи, которых вообще нельзя предусмотреть. Например, в документах на дом указано, что материал стен - кирпич, а в реальности оказывается какая-нибудь гипсокартонная перегородка или наоборот, железобетонная стена - а у вас с дизайнером были на нее какие-то особенные виды - например снести (а нельзя, если она несущая) или навесить на нее шкафчики (и тоже нельзя, если она из ГКЛ - для этого нужно ее предварительно усилить). Но, если у вас на руках есть рабочие чертежи, таких вопросов будет на порядок, а то и на два меньше
И, понятно, что в этом случае вы сэкономите время, нервы и деньги - и не только вы, а заодно ваш прораб и ваши строители.

Третье. В рабочие чертежи включена такая хорошая вещь как ведомости, экспликации и спецификации. Что это такое. Это всевозможные количественные показатели - например экспликация покрытий полов, которая обычно располагается на плане полов, гворит вам какие напольные материалы будут лежать у вас в доме и сколько квадратных метров этих самых материалов понадобится. Есть ведомость проемов, например - лист чертежей с таблицей, в которую вписаны все ваши окна, двери, порталы, арки с размерами, отделочными материалами откосов, цветом и моделями окон и дверей. Или ведомость электрооборудования - в которой подсчитаны все розетки, выключатели, споты, люстры, бра и т.д. А на развертках стен указывается вид и количество настенных покрытий, плинтусов и галтелей.
Основываясь на этих количественных показателях, вы сможете заказать или даже сделать самостоятельно смету, куда более приближенную к реальности, чем всевозможные прикидки даже очень опытных прорабов и сметчиков (кстати, почему дизайнер не делает смету сам, я как-нибудь напишу).
Понятно, что все эти таблицы дают слишком точные размеры - то есть, если у вас в кухне на полу 16 кв. метров кафеля, то в экспликации полов будет указано именно 16 кв. метров кафеля - без дополнительного метража на подрезку. Но этот момент - сколько понадобится материала дополнительно на подрезку - можно уточнить у прораба или напрямую у кафельщика - обычно указываются 10-20% дополнительно. И это все равно лучше, чем если бы прораб окинул философским взглядом вашу кухню и изрек что-то типа: "Ну метров 20-30 понадобится, я думаю..."
А заодно у каких-нибудь недобросовестных редисок не возникнет мысли слямзить какие-то отедлочные материалы - потому что вы точно будете знать, какое их количество нужно
И, таким образом, имея на руках ведомости, экспликации и спецификации, вы снова экономите - деньги и нервы.

Я не берусь подсчитать точные цифры экономии, но допускаю, что экономия денег может составлять тысячи, иногда десятки тысяч долларов, а экономия времени - до нескольких месяцев. Ну а экономия нервов вообще не поддается исчислению.

надеюсь...

ттт конечно :faceoff: :D

  • 1



Леди Буся, спасибо за статью.
    • 0
и вам спасибо за отзыв :)
    • 0

Декабрь 2016

П В С Ч П С В
   1234
5678 9 1011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Контакты

Если вдруг понадоблюсь :)

Ольга Башта

Телефоны:
+7 775 712 7377
+7 777 2828 968

Мой сайт-визитка:
http://olga-bashta.ru/

Моя страница в фейсбуке:
https://www.facebook...itectOlgaBashta

Мой сайт о недвижимости в Гоа:
http://tvab.info

Категории

пользователей просматривает

0 пользователей, 1 неизвестных прохожих, 0 скрытых пользователей


BrandWatch (1)

X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2016 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.